Vecinos Aquabella

Un grupo de 15 a 20 propietarios presentó recomendaciones a la junta directiva de Aquabella para permitir modificaciones sensatas a nuestros estatutos y escrituras.
1. Permitir el uso extendido de paneles solares de acuerdo con la Junta de Revisión de Propiedades (ARB) de Palmas.
2. Permitir el uso de las unidades Aquabella como oficina en casa, sin permitir negocios minoristas, letreros ni visitas. Actualmente, si trabaja desde casa, está infringiendo los estatutos obsoletos.
3. Aprobación por parte de los propietarios para artículos no presupuestados superiores a $10,000. Les insto a todos a que pregunten a la junta directiva actual cuál fue el costo de las órdenes de cambio de lujo para la piscina y si alguna vez se consultó a los propietarios.
4. Limitar los poderes a uno por propietario. Las disposiciones sobre poderes se han utilizado de forma abusiva mediante una posible, pero no verificada, recolección de votos. Todas las demás asociaciones de propietarios de Palmas tienen un poder por propietario, pero nuestra junta directiva no lo considera un problema.
5. Dividir las reglas del Secretario y el Tesorero en dos puestos. Esto se aprobó en una reunión de la junta y nunca se implementó.
6. Implementar límites de mandato para los miembros de la junta directiva.
7. Aumentar el plazo de notificación para la reunión anual.

Como pueden ver, todos estos puntos son razonables y benefician a los propietarios de Aquabella. El hecho de que la junta considere oportuno solicitar una “opinión” legal extremadamente parcial es preocupante. ¿Somos una democracia o no? La evidencia es clara.

A group of 15-20 owners put forth recommendations to the Aquabella board to allow common sense additions to our bylaws and deed.

1. Allow extended use of solar panel in agreement with Palmas ARB.
2. Allow for home office use of Aquabella units with no retail business, signage or visitors permitted. Currently, if you work at all from your home, you are in violation of outdated bylaws.
3. Owner approval for unbudgeted items over $10,000. I urge all of you to ask the current board what the cost of luxury change orders was for the pool and if owners were ever consulted.
4. Limiting proxies to 1 per owner. Proxy provisions have been abused by potential, but not verified, ballot harvesting. Every other HOA in Palmas has one proxy per owner yet our board does not see this as an issue.
5. Splitting the Secretary and Treasurer rules into two positions. This was passed at a board meeting and never implemented.
6. Implementing term limits for board members.
7. Increasing notice time for annual meeting.

As you can see, all of these items are rational and benefit the owners of Aquabella. The fact that the board sees fit to solicit an extremely one-sided legal “opinion” is concerning. Are we a democracy or not. The evidence is clear.